Neues Wohnen auf der Korber Höhe
Aktuell steht auf der Korber Höhe ein Generationenwechsel an, da ein Großteil der Bewohner im Seniorenalter ist. Ihre aktuellen Wohnungen entsprechen jedoch oftmals nicht den Anforderungen der Senioren, zum Beispiel Barrierefreiheit oder Wohnungsgröße. Es besteht der Bedarf nach „seniorengerechtem Wohnen“. Gleichzeitig wollen die Bewohnerinnen und Bewohner die Korber Höhe nicht verlassen, da sie hier sozial integriert sind und die Nahversorgung durch das Mikrozentrum Korber Höhe gesichert ist.
Die Stadt Waiblingen verfügt im Bereich der Stauferstraße über eigene Grundstücksflächen, die es erlauben, an dieser Stelle einen klar definierten Siedlungsabschluss zu bilden und die bisher einseitige Bebauung der Stauferstraße sinnvoll zu ergänzen.
Basierend auf dem Thema des modernen, nachhaltigen und flächenschonenden Bauens ist vorgesehen, eine Wohnbebauung zu entwickeln. Hierbei liegt der Schwerpunkt zum einen auf unterschiedlichen Wohnungsarten (z.B. Wohnbedürfnisse älterer Generationen, junger Menschen, Familien und Menschen mit Behinderung, neue Wohnkonzepte), zum anderen bei den Baumaterialien der Gebäude bezüglich Ressourcenschonung, Emissionsfreiheit, Klimaanpassung und Recyclingfähigkeit.
Neben Wohnungen sollen unter andrem Flächen für gemeinschaftlich genutzte Räume in den Gebäuden integriert werden. Darüber hinaus ist vorstellbar, dass das künftige „Quartier“ ein anderes Mobilitätskonzept hat, das Verkehre bündelt. Mit dem Bebauungsplan sollen die baurechtlichen Grundlagen hierfür geschaffen werden.
Der Gemeinderat der Stadt Waiblingen hat am 23.03.2023 die Aufstellung dieses Bebauungsplanes und die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und Träger öffentlicher Belange beschlossen. Vom 17.04. bis zum 05.05.2023 - je einschließlich - können Stellungnahmen vorgebracht werden. Die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung werden am 20.04.2023 ab 18 Uhr im Ratssaal des Rathauses Waiblingen öffentlich dargelegt. Dabei wird allgemein Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben.
- Abgrenzungsplan zum Bebauungsplan Neues Wohnen auf der Korber Höhe
- Kurzbeschreibung
- Städtebaulicher Entwurf Variante Hoch und Grün
- Artenschutzfachliche Übersichtsbegeheung
- Faunistische Sonderuntersuchung
- Öffentliche Bekanntmachung
- Hinweise zum Datenschutz